Voorverkenning Maasdal in het kort

Momenteel denken Teunesen Zand en Grint en Eldorado Parken na over een mogelijke gebiedsontwikkeling in het Maasdal. Het zoekgebied ligt grofweg tussen de haven van Mook en de Veerstraat in Middelaar. De gemeente heeft hiervoor een intentieovereenkomst gesloten met initiatiefnemers Eldorado Parken en Teunesen Zand en Grint. Wij hebben aangegeven dat wij mogelijkheden en bedreigingen in een gebiedsontwikkeling zien en de initiatiefnemers gevraagd om het proces voor het initiatief verder uit te werken met een startnotitie en een communicatie- en participatieplan. De gemeente heeft hierbij de rol van  procesbewaker en -begeleider.

Niks staat nog vast

Het project bevindt zich in een voorverkenningsfase. Dit betekent dat wat er precies in het Maasdal gaat gebeuren nog kan variëren van niets doen tot een volledige gebiedsontwikkeling. Een voorverkenning in het kader van een mogelijke gebiedsontwikkeling is een eerste, globale verkenning van de (on)mogelijkheden, kansen en bedreigingen binnen een bepaald gebied. Het doel is om inzicht te krijgen of een mogelijke ontwikkeling voorstelbaar en wenselijk is, voordat er verdere onderzoeken en planvorming plaatsvindt. 

Startnotitie en participatieplan

De voorverkenning heeft een startnotitie en een communicatie- en participatieplan opgeleverd: 

• In de startnotitie staat op welke wijze moet worden gekeken naar de (on)mogelijkheden in het gebied en de impact voor de gebieden eromheen.
• In het communicatie- en participatieplan wordt aangegeven op welke wijze inwoners betrokken worden in het traject. 

Op 12 juni 2025 stonden de startnotitie en het communicatie -en participatieplan van de initiatiefnemers op de raadsagenda met de vraag of de initiatiefnemers door mochten naar de volgende fase: de verkenningsfase. De gemeenteraad heeft besloten dat er nog niet genoeg informatie was om een besluit te nemen over de volgende stap. Daarom heeft de raad met een wijzigingsvoorstel (amendement) besloten om meer tijd te geven voor de voorverkenningsfase. De initiatiefnemers zijn gevraagd om het participatieplan aan te passen en om meerdere denkrichtingen (concrete eerste schetsen) uit te werken. Deze schetsen kunnen dan gebruikt worden om met inwoners in gesprek te gaan. In de voorverkenningsfase wordt op verzoek van de raad dus ook al brede participatie opgestart waarin wensen, zorgen en ideeën van inwoners actief worden opgehaald. De resultaten van de brede participatie en uitwerkingen worden uiteindelijk voorgelegd aan de raad, op basis waarvan de raad een besluit neemt over het mogelijke vervolg. U kunt de vergadering terugkijken en de stukken inzien op bij de raadsagenda van 12 juni: https://mookenmiddelaar.bestuurlijkeinformatie.nl/Calendar.

Blijf op de hoogte

Meer informatie volgt via onze gemeentelijke kanalen. Vragen? Stuur een e-mail naar: vragen@projectmaasdal.nl. 

Zoekgebied

Het zoekgebied van deze gebiedsontwikkeling is met een rood kader weergegeven op de kaart hieronder.