Soortenmanagementplan (SMP)

Onze gemeente wil het verduurzamen en renoveren van woningen zo eenvoudig mogelijk maken. Tegelijkertijd willen we de natuur en de dieren in onze gemeente beschermen. Denk aan vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen. Daarom werken we aan een Soortenmanagementplan (SMP).

Wat is een SMP?  

Een SMP is een plan waarin staat welke beschermde dieren in onze gemeente leven – zoals vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen – en hoe we deze soorten goed kunnen beschermen. Werkzaamheden in de openbare ruimte, zoals verbouwingen of het verduurzamen van huizen, hebben namelijk een verstorend effect op deze dieren. Dit betekent dat er maatregelen moeten worden genomen om (het leefgebied van) deze dieren te beschermen. Normaal gesproken moet hierbij per adres een ecologische controle op beschermde diersoorten worden gedaan en moet per adres een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Dit is een erg duur en tijdrovend.

Omgevingsvergunning

Met dit plan kunnen we als gemeente bij de provincie voor een heel gebied een omgevingsvergunning aanvragen voor bepaalde werkzaamheden in de openbare ruimte. Daardoor hoeft u als inwoner straks vaak geen apart ecologisch onderzoek meer te doen bij werkzaamheden aan uw woning. Op die manier kunnen we onze inwoners beter helpen en faciliteren als zij iets aan hun woning willen doen. 

Wat betekent dit voor u?

Met het SMP hebben wij als gemeente de ecologische toets voor diverse werkzaamheden al vooraf geregeld. Dit betekent dat u voor veel werkzaamheden aan uw woning (zoals isolatie of het vernieuwen van het dak) geen apart ecologisch onderzoek meer hoeft te laten uitvoeren. Ook hoeft u hier zelf geen vergunning voor aan te vragen. Dat scheelt tijd, geld en papierwerk.

Waar en voor wie geldt het SMP?

Het SMP geldt voor de gebouwde omgeving van de gemeente Mook en Middelaar. Dit betekent dat alle kernen (Molenhoek, Mook, Plasmolen en Middelaar) en de Bisselt hieronder vallen. 
Het SMP geldt specifiek voor gebouwen van voor het bouwjaar 2000 met energielabel C of slechter.  
Daarnaast moet het gaan om een van de hieronder genoemde werkzaamheden. 

Buitengebied

Woont u in het buitengebied? Dan gelden voor u nog de reguliere regels. Dit betekent dat u nog een aparte ecologische toets moet laten doen en een eigen omgevingsvergunning moet aanvragen. We breiden het SMP de komende jaren stapsgewijs uit naar meer delen van onze gemeente.

Waarom geldt het SMP niet voor de gehele gemeente?

Nog niet alle gebieden worden onderzocht omdat dit heel veel tijd en geld kost. Er is gekozen voor dichtbebouwde gebieden en gebouwen met een grotere verduurzamingsopgave. Gebouwen van voor het jaar 2000 met een lager energielabel hebben namelijk de grootste verduurzamingsopgave. De kans is op verstoring van een diersoort is daarbij het grootste. Daarom is eerst gekozen voor die groep woningen. 

In welke werkzaamheden voorziet het SMP?

Algemeen:

  • Plaatsen van steigers (bijvoorbeeld plaatsen van steigers voor en/of tegen gebouwen, inzet van rolsteiger, hoogwerker); 
  • snoeien en verwijderen van gevelbegroeiing (bijvoorbeeld het snoeien van gevelbegroeiing om renovatie en verduurzaming van het gebouw uit te kunnen voeren. Het groen wordt direct na afloop van de werkzaamheden hersteld). 

Onderhoud:

  • Onderhoud aan gevels (bijvoorbeeld herstel van voegwerk en metselwerk, schoonspuiten en impregneren van gevels); 
  • onderhoud aan daken en goten (bijvoorbeeld reparatie aan dakbedekkingen, goten en afwatering, reparatie van installaties op het dak, vervangen kapotte dakpannen, reparatie aan dakrand, boeiboord en/of goot en schoonmaken goten); 
  • schilderwerkzaamheden aan de buitenzijde (bijvoorbeeld schuren, stoppen en schilderen van houtwerk en muren, Schilderwerk aan gevelstucwerk, beton en metaal, herstelwerk aan hout en beton (houtrot herstel, betonrot); 

Renovatie en verduurzamen: 

  • Spouwmuurisolatie; 
  • dakisolatie aan de binnen- en buitenzijde; 
  • isoleren van borstweringen; 
  • aanbrengen van isolatiewanden aan de binnen of buitenzijde van de muur; 
  • vervanging bestaand glas voor HR++ glas; 
  • vloer- en/of kruipruimte isolatie; 
  • vervanging van voegwerk; 
  • vervangen van kozijnen, gevelbetimmering, dak betimmering, goten en afwatering; 
  • vervangen van installaties op het dak zoals zonnepanelen of zonneboilers; 
  • vervangen van dakrand, boeiboord en/of goot; 
  • aanbrengen zonnepanelen; 
  • installeren van warmtepompen en ventilatiesystemen. 

Sloop en nieuwbouw 

  • Herontwikkeling 
  • Plaatsen van dakkappellen; 
  • realiseren van uitbouw binnen huidig bouwvlak en/of opbouw; 
  • sloop van gebouwen; 
  • sloop van een gedeelte van een gebouw (zoals schoorsteen). 

Wat zijn uw verplichtingen?

  • U mag de werkzaamheden uitvoeren zolang ze binnen de scope (gebied, bouwjaar, label en soort werkzaamheid) van het SMP vallen.
  • Soms hoort daarbij dat u kleine maatregelen neemt om dieren te helpen. Denk aan het plaatsen van een nestkast of vleermuiskast.
  • Bij grotere verbouwingen of werkzaamheden die niet onder het SMP vallen, moet u nog steeds een aparte natuurtoets laten doen. Het SMP zal na afronding op onze gemeentelijke website worden geplaatst. 

Waarom doen we dit?

  • Voor u: sneller en goedkoper verduurzamen en verbouwen.
  • Voor de natuur: structurele bescherming van kwetsbare soorten.
  • Voor ons allemaal: een duurzame en natuurrijke gemeente.

Meer informatie

Meer informatie, zoals een overzichtskaart en praktische stappenplannen, zal na afronding op onze gemeentelijke website worden geplaatst. Samen zorgen we voor een duurzame toekomst én een leefbare omgeving voor mens én dier. 

Hoe nu verder nu het SMP nog niet af is?

  • De komende maanden voeren wij ecologisch onderzoek uit in de gebouwde omgeving. Het opstellen van een SMP duurt enkele jaren.
  • In de tussentijd is het dus nodig dat u voor de bovengenoemde eveneens een ecologische check laat doen. 
  • Uiteindelijk is ons doel om het hele gemeentelijke grondgebied onder een SMP te brengen.

Zo zorgen we samen voor een duurzame woningvoorraad én een natuurvriendelijke gemeente.