Gebiedsvisie Spoorzone
De gemeente Mook en Middelaar werkt aan een gebiedsvisie voor de Spoorzone bij station Mook-Molenhoek. Dit is een toekomstplan dat richting geeft aan hoe dit gebied zich kan ontwikkelen. Aanleiding is een motie van de gemeenteraad uit 2023, waarin werd gevraagd te onderzoeken of woningbouw mogelijk is in het zuidelijke deel van de Spoorzone (de strook grond aan de Mookse kant van het spoor, tussen het bruggetje en de Bovensteweg). Ofwel: de strook grond aan de Mookse kant van het spoor, tussen het bruggetje en de Bovensteweg.
Primair voor natuur
De Spoorzone ligt direct naast de Mookerheide, een bijzonder natuurgebied. De raad heeft uitgesproken dat het gebied in de eerste plaats primair voor natuur moet worden bestemd. Tegelijkertijd is er in onze gemeente een grote behoefte aan nieuwe woningen. Daarom onderzoeken we, in opdracht van de gemeenteraad, of in het zuidelijke deel woningbouw kan worden ingepast. Hierbij wordt nadrukkelijk onderscheid gemaakt tussen de wens van natuurbehoud in het noordelijk deel en mogelijke woningbouw in het zuidelijk deel. Eventuele woningbouw in het zuidelijk deel moet een kwalitatieve bijdrage leveren voor het gebied de ‘Spoorzone’ in het geheel. Hiervoor is externe expertise nodig.
Zoeken naar een goede balans
Wethouder Ton Herings: "In onze gemeente is er grote behoefte aan nieuwe woningen. Maar we vinden het ook heel belangrijk om de natuur en het unieke landschap te behouden. Met de gebiedsvisie voor de Spoorzone zoeken we naar een goede balans. Als we in het zuidelijke deel woningen bouwen, dan doen we dat op een manier die de kwaliteit van de omgeving versterkt. Zo zorgen we dat er ruimte blijft om hier nu én in de toekomst prettig te wonen."
Hoe pakken we dit aan?
We werken in stappen:
- In een verkenningsfase bekijken we verschillende scenario’s waarin natuurontwikkeling en woningbouw in de Spoorzone samen kunnen gaan.
- Daarna volgt een keuzemoment voor de gemeenteraad: gaan we verder met het uitwerken van een gebiedsvisie? Zo ja, hoe?
- Ten slotte kan een uitgewerkt gebiedsvisie Spoorzone worden vastgesteld.
Veel ruimte voor participatie
Er leven uiteenlopende belangen en opvattingen binnen de gemeenschap. Mede daarom is het van groot belang om transparant, zorgvuldig en samen met zoveel mogelijk betrokkenen te werk te gaan. Belangrijk in dit proces is participatie: inwoners, organisaties en andere belanghebbenden worden uitgebreid betrokken. Er komen raadsinformatieavonden en later brede participatiemomenten om mee te denken.
Waar staan we nu?
Het college stelt de raad nu voor om in te stemmen met het proces en hiervoor een incidenteel budget van € 30.000 beschikbaar te stellen. Als de raad dit besluit neemt, starten we met de verkenning en betrekken we inwoners en andere belanghebbenden bij het vervolg.
Projectpagina Spoorzone
Meer informatie over de Spoorzone vindt u op onze projectpagina: https://www.mookenmiddelaar.nl/project-spoorzone-molenhoek